-1-华亭市城投·世纪花园小区物业管理服务项目招标文件招标文件编号：HHRC-2024-0016采购人：华亭市华合富民投资开发有限责任公司代理机构：华亭市华合睿创工程设计咨询有限责任公司日期：二〇二四年十二月-2-目录第一章、招标公告-3-第二章、供应商须知及前附表-7-第三章、采购需求-11-第四章、合同条款及格式-12-第五章、投标文件格式-18--3-华亭市城投·世纪花园小区物业管理服务项目招标公告一、招标条件根据《政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《甘肃省2023—2024年政府集中采购目录和采购限额标准》的有关规定，华亭市华合睿创工程设计咨询有限责任公司受华亭市华合富民投资开发有限责任公司的委托，对华亭市城投·世纪花园小区物业管理服务项目以邀请招标的方式进行采购，欢迎被邀请的供应商前来响应。二、项目编号：HHRC-2024-0016三、项目概况与招标范围1项目名称：华亭市城投·世纪花园小区物业管理服务项目2招标内容：该项目位于华亭市东华镇西关社区，南临滨河北路，西临陈矿路，东临上美商业广场，北临西关社区居民自建房。服务面积：新建八层框架剪力墙结构商住楼7栋238套(1#、2#、3#、4#、10#),总建筑面积2406421平方米。完成华亭市城投·世纪花园小区物业管理工作。具体包括：消防治安巡查；供配电、水、暖运行及零星维修维护；-4-保证服务安全规范且符合采购人服务要求及标准（具体内容详见招标文件）。3服务时间：自合同签订之日起3年（36个月）。四、收费标准及评标办法预算金额：单价限价835元（高层住宅12元/平方米·月；商业物业服务费一层15元/平方米·月，二层08元/平方米*月，地上车位80元/个·月）。五、供应商（投标人）资格要求1、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件的副本或“三证合一”的营业执照副本）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供2023年度经第三方审计机构出具的审计报告或财务报表，若供应商成立期限不满一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表）（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供声明函）（4）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提交企业声明函）。2、本项目的特定资格要求：